Технический надзор
за ремонтом квартир по 370 параметрам
Ремонт в срок: без личного присутствия,
переплат и споров со строителями
переплат и споров со строителями
127 563
тыс м²
Жилья отремонтировано под нашим контролем
857 208 520
₽
Сэкономлено собственникам квартир
Мы обеспечим вам комфортное управление ремонтом из любой точки мира
по 370
параметрам
Нам доверяют свои проекты
Что такое технический надзор и для чего он нужен
Сергей Павлов
Главный инженер
Наша компания координирует работу строителей и ремонтных бригад в Москве и области. Наша главная задача — предотвратить возможные ошибки при ремонте, а также не допустить ситуацию, когда смета намеренно завышается строителями.
Работая с техническим надзором, подрядчику не удастся «схалтурить», поэтому начинает привлекать более опытных работников, использует более качественные материалы, строго соблюдает сроки и договоренности с заказчиком. Ведь понимает, что в ином случае работу придется переделывать заново, а это — лишние расходы времени и средств.
Ответьте на несколько вопросов, чтобы рассчитать стоимость услуг прямо сейчас
1/4
Выберите тип объекта
Ответьте на несколько вопросов, чтобы рассчитать стоимость услуг прямо сейчас
2/4
Выберите площадь объекта
Ответьте на несколько вопросов, чтобы рассчитать стоимость услуг прямо сейчас
3/4
Выберите тип объекта
Начальная
Договариваемся с подрядной организацией
В процессе ремонта
Договариваемся с подрядной организацией
Завершение ремонта
Договариваемся с подрядной организацией
Ответьте на несколько вопросов, чтобы рассчитать стоимость услуг прямо сейчас
4/4
Ваши потребности
Почти готово!
Заполните, пожалуйста, Ваши контактные данные, тобы получить расчёт
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
В каких ситуациях мы вам поможем?
Услуги
заказали
73
рейтинг
4,6 из 5
Разовый выезд.
Проверка качества работ
Проверка качества работ
Посетим ваш объект для оценки результата, проверки правильности технологий и применения материалов
от 7 000₽
заказали
17
рейтинг
4,6 из 5
Технический надзор
на регулярной основе
на регулярной основе
Еженедельно посещаем ваш проект, принимаем работы, материалы, используя для проверки спец. оборудование
от 7 000₽
Разовый выезд. Проверка качества работ
Что включает
Изучение проектной документации
Фото- и видеофиксация нарушений/дефектов
Выезд на объект на основание договора, технического задания
Составление акта бытового осмотра с замечаниями, указанием нормативной базы и рекомендациями
Проверка обхема выполненных работ перед оплатой строителям
18
Лет на рынке
1536
Принятых работ
36
Инженеров
| Площадь | Визиты | Стоимость |
|---|---|---|
| до 50 | 1 | 4500 |
| от 50 до 70 | 1 | 6500 |
| от 70 до 100 | 1 | 8500 |
| Более 100 | Индивидуальный расчёт | |
Пригласите нашего инженера для независимого надзора за качеством Вашего ремонта
Технический надзор на регулярной основе
Что включает
Результат надзора
Изучение проектной документации
Подготовка рекомендации и контроль
Проверка сметной стоимости работ на предмет необоснованного завышения
Проверка объема выполненных работ перед оплатой строителям, 2-3 в неделю
Проверка сметы на материалы на предмет необосноанного завышения
Еженедельный фото- и видеоотчеты о проделанной работе
Помощь в заключении юридически грамотного договора с подрядчиками
Вся информация о ходе ремонта доступна в приложении со смартфона
Выезд на объект на основании договора, технического задания
Отслеживаем установленные сметой поставки и качество материалов
Контроль реализации проекта в соответствии с техническим заданием
До 30% бюджета
Экономии на строительных работах, исключив демонтаж и потерю времени
Честная смета
Проверяем сметы на предмет намеренного завышения стоимости работ и объема строительных материалов
Ведение под ключ
Контролируем реализацию проекта в соответствии с техническим заданием, пока вы отсутствуете
Входной контроль материалов
Отслеживаем установленные сметой поставки, качество материалов и сохранность оборудования
Документация
Фиксируем акты завершенных этапов работ с указаеним нарушений, дефектов и отклонений. Остлеживаем их исправление.
Сохраним нервы и время
Все вопросы со строителями мы берём на себя
| Площадь | Визиты | Стоимость |
|---|---|---|
| до 50 | 1 | 4500 |
| от 50 до 70 | 1 | 6500 |
| от 70 до 100 | 1 | 8500 |
| Более 100 | Индивидуальный расчёт | |
Пригласите нашего инженера для независимого надзора за качеством Вашего ремонта
заказали
17
рейтинг
4,6 из 5
Приемка квартир
в новостройках Москвы
в новостройках Москвы
от 7 000₽
заказали
36
рейтинг
4,6 из 5
Управление ремонтом
«от идеи до новоселья»
«от идеи до новоселья»
от 100 000₽
Приемка квартир в новостройках Москвы
Результаты приемки
Что проверяем?
Выявим все нарушения
Полностью проверим всю квартиру, включая скрытые работы, на наличие дефектов. Используем профессиональное оборудование
Бесплатно проконсультируем
По результатам проверки, наш инженер подведет итоги и расскажет, как действовать конкретно в Вашей ситуации, на что можно рассчитывать в том или ином случае.
Составим дефектную ведомость
Составляем Акт осмотра со списком нарушений или дефектную ведомость.
Все эти документы предъявляются застройщику для устранения недочетов за его счет.
Оконные и дверные конструкции
Проверка качества монтажа окон и дверей; проверка на предмет целостности, повреждений и работоспособности.
Качество отделки
Проверка качества монтажа/оклейки, целостности, напольных и настенных покрытий.
Стены и полы
Осмотр наружных ограждающих конструкций, железобетонных конструкций, внутренних стен, плит перекрытия
Площадь
Замер и расчет фактической площади помещения.
Инженерные системы
Проверка работоспособности вентиляции, электричества, отопления, водоснабжения и канализации.
Дополнительные услуги
Тепловизионное обследование.
| Приемка квартир | Стоимость |
|---|---|
| Без отделки | от 50 р./м² |
| White box | от 60 р./м² |
| С отделкой | от 60 р./м² |
| Проверка площади квартиры | от 60 р./м² |
| Тепловизионное обследование | от 60 р./м² |
Пригласите нашего инженера для независимого надзора за качеством Вашего ремонта
Управление ремонтом «от идеи до новоселья»
Что включает
Результат надзора
Изучение проектной документации
Подготовка рекомендации и контроль
Проверка сметной стоимости работ на предмет необоснованного завышения
Проверка объема выполненных работ перед оплатой строителям, 2-3 в неделю
Проверка сметы на материалы на предмет необосноанного завышения
Еженедельный фото- и видеоотчеты о проделанной работе
Помощь в заключении юридически грамотного договора с подрядчиками
Вся информация о ходе ремонта доступна в приложении со смартфона
Выезд на объект на основании договора, технического задания
Отслеживаем установленные сметой поставки и качество материалов
Контроль реализации проекта в соответствии с техническим заданием
До 30% бюджета
Экономии на строительных работах, исключив демонтаж и потерю времени
Честная смета
Проверяем сметы на предмет намеренного завышения стоимости работ и объема строительных материалов
Ведение под ключ
Контролируем реализацию проекта в соответствии с техническим заданием, пока вы отсутствуете
Входной контроль материалов
Отслеживаем установленные сметой поставки, качество материалов и сохранность оборудования
Документация
Фиксируем акты завершенных этапов работ с указаеним нарушений, дефектов и отклонений. Остлеживаем их исправление.
Сохраним нервы и время
Все вопросы со строителями мы берём на себя
| Площадь | Визиты | Стоимость |
|---|---|---|
| до 50 | 1 | 4500 |
| от 50 до 70 | 1 | 6500 |
| от 70 до 100 | 1 | 8500 |
| Более 100 | Индивидуальный расчёт | |
Пригласите нашего инженера для независимого надзора за качеством Вашего ремонта
Дополнительные услуги
заказали
73
рейтинг
4,6 из 5
Проверка
дизайн-проекта
дизайн-проекта
от 5 000₽
заказали
73
рейтинг
4,6 из 5
Проверка
сметы
сметы
от 5 000₽
заказали
73
рейтинг
4,6 из 5
Тепловизионное
обследование
обследование
от 5 000₽
Проверка дизайн-проекта
Виды обмана
Этапы проверки
01
Включение в cмету лишних работ
02
Завышение объемов, используемых материалов
03
Занижение стоимость для победы в тендере
04
Дублирование отдельными строчками работ с использованием разных наименований
05
Некорректное применение коэффициентов удорожания, тарифных сеток на заработную плату рабочим
01
Анализ сметной документации после подписания договора
02
Перерасчет стоимости строительства/ремонта в случае выявления ошибок
03
Защита выявленных ошибок перед подрядчиками
04
Выдача заключения о ходе проведенной проверки, с указанием суммы завышения или занижения стоимости и подробные рекомендации по корректировке
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Проверка сметы на материалы | от 5 000 ₽ |
| Проверка сметы на услуги | от 5 000 ₽ |
| Составление сметы на услуги | от 15 000 ₽ |
| Составление сметы на материалы | от 15 000 ₽ |
| Проверка проектных решений | от 20 000 ₽ |
Пригласите нашего инженера для независимого надзора за качеством Вашего ремонта
Проверка сметы
Виды обмана
Этапы проверки
01
Включение в cмету лишних работ
02
Завышение объемов, используемых материалов
03
Занижение стоимость для победы в тендере
04
Дублирование отдельными строчками работ с использованием разных наименований
05
Некорректное применение коэффициентов удорожания, тарифных сеток на заработную плату рабочим
01
Анализ сметной документации после подписания договора
02
Перерасчет стоимости строительства/ремонта в случае выявления ошибок
03
Защита выявленных ошибок перед подрядчиками
04
Выдача заключения о ходе проведенной проверки, с указанием суммы завышения или занижения стоимости и подробные рекомендации по корректировке
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Проверка сметы на материалы | от 5 000 ₽ |
| Проверка сметы на услуги | от 5 000 ₽ |
| Составление сметы на услуги | от 15 000 ₽ |
| Составление сметы на материалы | от 15 000 ₽ |
| Проверка проектных решений | от 20 000 ₽ |
Пригласите нашего инженера для независимого надзора за качеством Вашего ремонта
Тепловизионное обследование
Результаты обследования
Зачем проводить ТО?
Всего через несколько часов тепловизионного обследования квартир можно будет точно указать:
- Причину снижения температуры в помещении
- Причину образования плесени и грибков
- Причину образования сквозняков и высокой влажности
Услугу необходимо заказывать непосредственно перед началом ремонта
Обнаружим тепловые утечки
Установим причину низкой температуры в городской квартире
Выявим участки с недостаточной теплоизоляцией
Обнаружим источник развития губительных грибков и плесени
Определим качество установки оконных рам
Проверим швы многоэтажных панельных конструкций
Оценим качество теплоизоляции крыши, стен, перекрытий
| Площадь | Стоимость |
|---|---|
| до 50 м² | от 15 500 ₽ |
| до 80 м² | от 17 000 ₽ |
| до 100 м² | от 18 000 ₽ |
| от 100 м² | от 31 500 ₽ |
Пригласите нашего инженера для независимого надзора за качеством Вашего ремонта
Для точной проверки
качества работ мы используем
специальное оборудование
качества работ мы используем
специальное оборудование
Гигрометр
Гигрометр
Анимометр
Влагомер
Тестер разеток УЗО
Тепловизор
Гигрометр
Малярная лампа
Мы изучаем каждый см вашей квартиры и исключаем оценку «на глаз», выявляя внешние и скрытые дефекты.
Типичными примерами скрытых дефектов являются:
негерметичная канализации, скрытая плесень гипсокартоном, затекание/протекание воды, влажность и осыпающаяся плитка, недочёты в конструкции и т.п
Каждый инженер имеет комплект инструментов, стоимостью 457 000 руб., которое точно не предоставит застройщик или бригада рабочих
Виды проверяемых работ
Электрика
Вентиляция
Водоснабжение
Отопление
Канализация
Окна
Двери
Полы, стены, потолки
Электрика
01. Контроль за распределением электроточек согласно проекту.
02. Проверяем наличие напряжения и заземления во всех электроточках.
03. Проверяем правильность монтажа проводки, распределительного узла, УЗО и автоматов на предмет работоспособности.
Вентиляция
01. Контроль монтажа согласно проектной документации
02. Контроль правильного разведения по объекту. Проверка воздухообмена в помещение, наличие или отсутствие тяги, обратная тяга.
03. Контроль за расходом материалов
Водоснабжение
01. Следим за правильностью выполнения дренажных работ и работ по понижению уровня грунтовых вод, участка
02. Контроль соответствующего разведения согласно проекту. Проверяем на наличие и функциональность запорной арматуры, кранов терморегуляторов, фильтров, теплоизоляции.
03. Проверяем на отсутствие течи и контроль за установкой счетчиков потребления воды, опломбировка.
04. Проверяем правильность установки сантехнического оборудования
Отопление
01. Сопровождаем демонтажные/монтажные работы при внесении изменений.
02. Проверяем на наличие течи в местах соединения, скрытых повреждений, проверка функционирования запорной и регулировочной арматуры, качество крепления радиаторов, отклонение от вертикали
и горизонтали
Канализация
01. Контролируем разведение, монтаж и соответствие уклона системы при разведении канализации по объекту
02. Проверяем высоту установки тройников канализации, наличие заглушек и течи
03. Проверка установки сантехнического оборудования
Окна
01. Контролируем проведения работ по отделки откосов.
02. Проверяем целостность рам и створок на наличие повреждение и несоответствие в монтаже.
03. Проверяем стеклопакетов на предмет повреждения и работоспособности фурнитуры.
04. Проверяем на отклонение по вертикали/горизонтали, проверка монтажного шва на отсутствие «мостиков холода», наличие фасонных частей (заглушки петель, подоконников).
05. Проверка уплотнителей и притвора
Двери
01. Проверяем на соответствие вертикали/горизонтали, контролируем за установкой дверной фурнитуры.
02. Проверяем на отсутствие повреждений дверного полотна, коробки, наличие фасонных частей (заглушки, наличники, декоративные элементы)
03. Проверка уплотнителей
Полы
01. Контролируем выставление маяков, грунтование, оштукатуривание, шпатлевание, заливку стяжки, установку демпферной ленты. Контролируем соблюдение технологии и процессов.
02. Проверяем на наличие трещин, наплывов, неровностей, пустот, демонтаж маяков, проверка на отклонение по вертикали/горизонтали, проверка углов, проверка дверных проемов по размерам,
а также по вертикали/горизонтали
Стены и потолки
01. Проверяем на наличие трещин, наплывов, неровностей, пустот, демонтаж маяков, проверка на отклонение по вертикали/горизонтали, проверка углов, проверка дверных проемов по размерам,
а также по вертикали/горизонтали
Виды проверяемых работ
Окна
Вентиляция
Водоснабжение
Канализация
Двери
Отопление
Полы/стены/потолки
Электрика
Обращаясь к нам, вы управляете своим ремонтом из любой точки мира.
Вся информация о результатах, сроках и замечаниях
доступна в приложении 24/7
доступна в приложении 24/7
Access Data Online and Offline
Sync your project data at your convenience and enjoy full access to all information offline.
View Sheets and 3D Models
Lightning-fast sheet viewing helps you find the information you need in seconds.
Fill Out Checklists Onsite
Complete all safety, quality, and daily reports right where and when the work happens.
Add Tags to Your Photos
Capture and share more detailed information by adding customized tags to your photos.
Нам доверяют свои проекты
Приемка работ
Технический надзор и контроль за производствам отделочных работ
Выявлено нарушений на 20 000 ₽ Открыть
Приемка работ
Технический надзор и контроль за производствам отделочных работ
Выявлено нарушений на 20 000 ₽ Открыть
Приемка работ
Технический надзор и контроль за производствам отделочных работ
Выявлено нарушений на 20 000 ₽ Открыть
Приемка работ
Технический надзор и контроль за производствам отделочных работ
Выявлено нарушений на 20 000 ₽ Открыть
Приемка работ
Технический надзор и контроль за производствам отделочных работ
Выявлено нарушений на 20 000 ₽ ОткрытьО качестве вашего ремонта заботятся
Виталий Пеньков
Проектный менеджер
Эмпирическая история искусств вероятна. Рецептивная эстетика, следовательно, образует композиционный мимезис
Алексей Ермаков
Исполнительный директор
Эмпирическая история искусств вероятна. Рецептивная эстетика, следовательно, образует композиционный мимезис
Виталий Пеньков 2
Проектный менеджер
Эмпирическая история искусств вероятна. Рецептивная эстетика, следовательно, образует композиционный мимезис
Алексей Ермаков 2
Исполнительный директор
Эмпирическая история искусств вероятна. Рецептивная эстетика, следовательно, образует композиционный мимезис
Виталий Пеньков
Проектный менеджер
Эмпирическая история искусств вероятна. Рецептивная эстетика, следовательно, образует композиционный мимезис
Алексей Ермаков
Исполнительный директор
Эмпирическая история искусств вероятна. Рецептивная эстетика, следовательно, образует композиционный мимезис
Виталий Пеньков
Проектный менеджер
Алексей Ермаков
Исполнительный директор
Виталий Пеньков 2
Проектный менеджер
Алексей Ермаков 2
Исполнительный директор
Виталий Пеньков
Проектный менеджер
Алексей Ермаков
Исполнительный директор
Часто задаваемые вопросы
Чем вы отличаетесь от технического надзора моего подрядчика?
Понимая, что ошибки строителей влетят «в копеечку», вы хотите качественный ремонт с первого раза. Мы контролируем каждый этап работ, защищая вас от переделок
Как строится работа надзора?
Понимая, что ошибки строителей влетят «в копеечку», вы хотите качественный ремонт с первого раза. Мы контролируем каждый этап работ, защищая вас от переделок
Какие гарантии вы предоставляете?
Понимая, что ошибки строителей влетят «в копеечку», вы хотите качественный ремонт с первого раза. Мы контролируем каждый этап работ, защищая вас от переделок
Какие гарантии вы предоставляете?
Понимая, что ошибки строителей влетят «в копеечку», вы хотите качественный ремонт с первого раза. Мы контролируем каждый этап работ, защищая вас от переделок
Получить бесплатную консультацию инженера
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
